Sprzedaż nieruchomości nabytej z prywatnych środków wspólników w celu prowadzenia na niej działalności gospodarczej należy rozpatrywać w kontekście przychodu z działalności gospodarczej pomimo, że nabyta przez wspólników nieruchomość nie była wykorzystywana w działalności gospodarczejnie i nie została ujęta w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych.
Dział: NIERUCHOMOŚCI
Czy spłata kredytu hipotecznego obciążającego lokal mieszkalny nabyty w drodze spadku, może stanowić koszty uzyskania przychodu w przypadku zbycia tego lokalu?
Czy spłata kredytu hipotecznego obciążającego lokal mieszkalny nabyty w drodze spadku, może stanowić koszty uzyskania przychodu w przypadku zbycia tego lokalu?
Przedsiębiorca nabył grunt w celu jego odsprzedaży. Ma zamiar sprzedać do końca roku podatkowego. Czy grunt musi być zawsze wykazany jako środek trwały, który nie podlega amortyzacji?
Podatnik nie jest uprawniony do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej, o której mowa w art. 26h ustawy o PIT, ponieważ posiada mieszkanie w budynku, w którym wyodrębnionych zostało sześć lokali, co oznacza, że nie jest to budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy Prawo budowlane.
W przypadku, gdy środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania wydatkowane zostaną na zakup działki budowlanej oraz budowę domu o dwóch lokalach mieszkalnych, w którym tylko w jednym lokalu mieszkalnym będzie zamieszkiwał Podatnik, a w drugim lokalu będzie mieszkał syn, to nie można uznać, że wydatki te zostały w całości poniesione na realizację własnych celów mieszkaniowych. Jako uprawniającą do zwolnienia, Podatnik może zaliczyć wyłącznie kwotę wydatkowaną na ww. cel do wysokości odpowiadającej kosztom budowy tej części budynku – lokalu mieszkalnego, w którym będzie zamieszkiwał.
Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży domu przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, na nabycie lokalu mieszkalnego, w którym Podatniczka będzie realizować własne cele mieszkaniowe, uprawnia do skorzystania w tym zakresie ze zwolnienia przedmiotowego. Natomiast wydatkowanie przychodu na nabycie lokalu mieszkalnego, w którym będzie mieszkał ojciec, nie stanowi o realizacji własnych celów mieszkaniowych Podatniczki i w konsekwencji, dochód w tej części nie będzie korzystał ze zwolnienia przedmiotowego, a podlegał będzie opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym.
Czy kwoty kredytu gwarantowanego, sfinansowane przez Bank Gospodarstwa Krajowego z tytułu urodzenia dzieci, będą podlegać opodatkowaniu?
Wyliczenie pięcioletniego okresu uprawniającego do zwolnienia z podatku przy sprzedaży nieruchomości
Czy w przypadku sprzedaży działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym przy wyliczeniu pięcioletniego okresu po upływie którego sprzedający będzie zwolniony z obowiązku zapłaty podatku dochodowego, pod uwagę bierze się datę zakupu działki, czy też datę wybudowania na niej budynku mieszkalnego?
Pracownik ma podpisaną umowę z gminą na 10 - letni najem gruntu. Otrzymuje raz w roku wynagrodzenie – przychód. Z tego tytułu opłaca ryczałt
i składa PIT 28. Czy pracownik uzyskujący przychody z tytułu najmu prywatnego w 2022 roku może w miejscu pracy złożyć PIT-2?
Teściowie czując określoną powinność wobec dziecka i jej małżonka, chcą przekazać 500.000 zł dla swojego dziecka oraz synowej na zakup mieszkania. Problemem jest fakt, że na gruncie ustawy o podatku od spadków i darowizn, przekazanie darowizny na rzecz synowej będzie po jej stronie powodować konieczność zapłaty podatku od spadków i darowizn. Czy jest jakaś legalna możliwość przekazania, przynajmniej w sensie emocjonalnym, darowizny na rzecz synowej?
Skoro w 1966 roku podmiot trzeci – inny niż Podatnik i obecny właściciel Budynku – był użytkownikiem przedmiotowej nieruchomości, to Podatnik ma możliwość stosowania stawki amortyzacyjnej w wysokości ustalonej indywidualnie, w oparciu o regulację wskazaną w treści art. 22j ust.1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.