Bezpieczne przekazanie darowizny dla dziecka i synowej na zakup mieszkania

AKTUALNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

Teściowie czując określoną powinność wobec dziecka i jej małżonka, chcą przekazać 500.000 zł dla swojego dziecka oraz synowej na zakup mieszkania. Problemem jest fakt, że na gruncie ustawy o podatku od spadków i darowizn, przekazanie darowizny na rzecz synowej będzie po jej stronie powodować konieczność zapłaty podatku od spadków i darowizn. Czy jest jakaś legalna możliwość przekazania, przynajmniej w sensie emocjonalnym, darowizny na rzecz synowej?

ODPOWIEDŹ

Ustawodawca na gruncie ustawy o podatku od spadków i darowizn rzeczywiście wskazał synową, ale też zięcia, teściową i teścia jako osoby, które nie należą do najbliższej rodziny. Jednakże rodzice mogą przekazać środki pieniężne w postaci darowizny na rzecz dziecka, a następnie dziecko przed zakupem mieszkania lub po jego zakupie, ale bezwzględnie po zawarciu związku małżeńskiego, dokonać notarialnie rozszerzenia wspólności majątkowej.

 

UZASADNIENIE

Polski ustawodawca dokonał w ramach ustawy o podatku od spadków i darowizn zgrupowania osób (obdarowanych) w trzech grupach podatkowych, w tym w ramach grupy pierwszej pojawiły się osoby określane jako zaliczane (potocznie) do tzw. grupy zerowej. Jak wskazuje art.4a ust.1 pkt 2 u.p.s.d.: Zwalnia się od podatku nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych przez małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i  macochę, jeżeli … w  przypadku gdy przedmiotem nabycia tytułem darowizny lub polecenia darczyńcy są środki pieniężne, a wartość majątku nabytego łącznie od tej samej osoby w okresie 5 lat poprzedzających rok, w którym nastąpiło ostatnie nabycie, doliczona do wartości rzeczy i  praw majątkowych ostatnio nabytych, przekracza kwotę określoną w art.9 ust. 1...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy