Udzieliłem oprocentowanej pożyczki na dużą kwotę (ponad 150.000 zł). Na zabezpieczenie jej spłaty zawarłem z pożyczkobiorcą umowę przewłaszczenia nieruchomości. Ponieważ pożyczkobiorca nie będzie w stanie spłacić zaciągniętego zobowiązania, po upływie terminu zwrotu pożyczki wskazanego w umowie pożyczki jak i w umowie przewłaszczenia, postanowiliśmy sprzedać przewłaszczoną nieruchomość. Jak wyglądać będzie opodatkowanie takiej sprzedaży? Umowa pożyczki i umowa przewłaszczenia zawarte zostały w 2012 roku. Na kim będą ciążyć obowiązki podatkowe w związku ze sprzedażą powyższej nieruchomości, na mnie czyli pożyczkodawcy czy też na pożyczkobiorcy?
Dział: DOCHODOWY W BRANŻACH
Podatnik (osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą) wyjechał służbowo do Wielkiej Brytanii. Tam wynajął samochód. Dokumentem potwierdzającym wynajem nie jest faktura tylko umowa (kontrakt), na którym zawarte są wszystkie dane dotyczące wynajmu (dni, godziny) oraz cena (netto, VAT, brutto). W danych przedsiębiorcy (osoba wynajmująca samochód) wpisano tylko imię i nazwisko.
Czy taki dokument można zaliczyć do kosztów? (podatnik rozlicza się na Podatkowej książce przychodów i rozchodów)
Czy od tego wynajmu należy zapłacić podatek u źródła? (na chwilę obecną przedsiębiorca nie posiada certyfikatu rezydencji brytyjskiej firmy wynajmującej samochód).
Spółka z o.o. w prowadzonej działalności używa samochodów dostawczych o napędzie hybrydowym (z silnikiem o napędzie elektrycznym i spalinowym). Samochody zostały nabyte w ramach leasingu operacyjnego. W związku z zużyciem baterii, dokonaliśmy ich wymiany w kilku samochodach. Ich wartość przekracza 10.000 zł. Czy w przypadku wymiany baterii przez leasingobiorcę będzie on musiał je amortyzować jako środek trwały?
Spółka kapitałowa nabyła budynek na cele prowadzonej działalności gospodarczej. Budynek został zaliczony do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, poddany amortyzacji podatkowej. Budynek został zajęty a następnie zbyty przez komornika sądowego. Spółka po licytacji otrzymała fakturę wystawioną przez płatnika VAT (komornika sądowego). Czy w takiej sytuacji, spółka może zaliczyć do kosztów podatkowych z tytułu działalności gospodarczej tę część odpisów amortyzacyjnych, która nie została zaliczona do kosztów podatkowych (nieumorzoną część wartości początkowej środka trwałego w postaci budynku)?
Przedsiębiorca nabył nieruchomość - grunt w celu dalszej odsprzedaży jako działki budowlane. Grunt został w PKPiR zaliczony do kolumny 10 „Zakup towarów handlowych i materiałów wg. ceny zakupu” Czy nakłady poniesione (np: rura, hydrant, śruba, wyznaczenie znaków granicznych, usługi transportowe, tłuczeń, usługi koparko ładowarki ) uzbrojenie terenu-gruntów przeznaczonych do sprzedaży są wydatkiem podlegającym wykazaniu podatkowej książce przychodów i rozchodów w kolumnie 10 - w zakresie materiałów zakupionych na cele uzbrojenia terenu oraz w kolumnie 13 pozostałe wydatki w zakresie usług wykonawców uzbrojenia terenu i tym samym stanowią koszty uzyskania przychodów w roku, w którym te wydatki poniesiono?
Wydatki poniesione na zakup pakietu medycznego, w ramach którego są zawarte świadczenia profilaktyki oraz medycyny dla pracownika, jak i rodzin pracowników stanowią koszt uzyskania przychodów w prowadzonej działalności gospodarczej.
Osoba zwolniona przez wierzyciela z zobowiązania solidarnego nie uzyskuje faktycznej korzyści majątkowej, która mogłaby zostać potraktowana jak trwałe przysporzenie w jej majątku. Stąd nie uzyskuje przychodu podlegającego opodatkowaniu.
Do czasu sprzedaży mieszkania dotychczasowym najemcom kwoty przez nich wpłacane nie mają dla TBS charakteru przysporzenia majątkowego i tym samym nie stanowią przychodu w prowadzonej działalności gospodarczej.
Spłata przyznana w związku z działem spadku, nie przekraczająca udziału w spadku, nie powoduje powstania przychodu do opodatkowania.
Firma zajmuje się handlem hurtowym częściami zamiennymi do samochodów osobowych. Niektórym klientom firma dostarcza towary «do sprzedaży». Oznacza to, że towary są przekazywane do magazynu dla klienta, a klient z kolei szuka nabywcy. Takie towary mogą być przechowywane w magazynie klienta przez długi czas. W przypadku chęci kupna tego produktu przez trzecią osobę firma wystawia klientowi fakturę sprzedaży, a klient ma zobowiązania finansowe do zapłaty za towar. Następnie klient samodzielnie prowadzi rozliczenia z osobą trzecią, jednocześnie osiągając zysk kosztem różnicy w cenie.
Do jakiego rodzaju umowy można przypisać opisaną powyżej komunikację z klientem?
Jakie dokumenty są potrzebne do przeniesienia towarów do klienta?
Jak wyświetlać takie transakcje w rachunkowości?
Przykładowo w dniu 10 sierpnia 2018 roku firma A przekazała towar do klienta B. Klient B sprzedał ten towar ostatecznemu nabywcy C 21 września 2018 r. i jest gotowy zapłacić za towary firmie A. Jakie dokumenty powinna firma A wydać klientowi B i w jakich datach te operacje będą odzwierciedlone pod względem przepisów o VAT (w jakim terminie powstaje obowiązek podatkowy w VAT?) i podatku dochodowego?
Firma PL UE - osoba fizyczna świadczy dla firmy duńskiej UE - osoba fizyczna (działalność zarejestrowaną w Polsce i w Danii) usługi montersko - spawalnicze. Firma zarejestrowana w Polsce zatrudnia osoby na umowę zlecenie i będzie chciała wysłać tych zleceniodawców do Danii do pracy - jako usługobiorca - do firmy zarejestrowanej w Danii - jako usługodawca (posiadam tam firmę na imię i nazwisko bez zatrudniania pracowników i będę miał podpisaną umowę z inną firmą w Danii na wykonanie tych prac). Usługi montersko-spawalnicze są wykonywane na nieruchomościach m.in też w Danii. Posiadając firmę zarejestrowaną w Danii wystawiam fakturę za te same dokładnie usługi innej obcej duńskiej firmie. Wynagrodzenie otrzymuję w koronach na konto duńskie.
Czy firma zatrudniając zleceniodawców w Polsce na prace wykonywane w Danii będzie mogła wystawić fakturę na firmę w Danii - odwrotne obciążenie i jak będzie mogła rozliczyć ZUS z tych umów zleceń w Polsce?
Czy zatrudniając pracowników w firmie polskiej, którzy pracują w delegacji w Danii wykonując wyżej wymienione usługi dla mnie mogę wystawić fakturę za te usługi dla mojej polskiej firmy? (fakturować się niejako między sobą) po to by wypłacić pensję pracownikom z polskiego konta a nie duńskiego?
Osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej zakupiła nowe mieszkanie od dewelopera. W trakcie pierwszego sezonu grzewczego okazało się, że wszystkie zamontowane w mieszkaniu kaloryfery nie spełniają swoich funkcji. Dokładnie takie same wady kaloryferów stwierdzono we wszystkich mieszkaniach nowego bloku. Deweloper uznał roszczenie mieszkańców i umówiono się, że właściciele lokali mieszkalnych sami wymienią wadliwe kaloryfery, przedstawią fakturę lub rachunek za wykonane prace, a deweloper zwróci im równowartość. Jak należy opodatkować otrzymaną od dewelopera kwotę?