Spółka kapitałowa rozważa wyposażenie działu sprzedaży w nowy samochód osobowy. Zastanawia się nad wykorzystaniem leasingu operacyjnego lub kredytu bankowego. Jakie będą skutki na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych obu form finansowania samochodu?
Dział: DOCHODOWY W BRANŻACH
Pracownik naszej firmy spiesząc się na spotkanie z klientem otrzymał mandat za przekroczenie prędkości (jechał samochodem służbowym). Czy otrzymany mandat w kwocie 200 zł stanowi koszt podatkowy?
Przedsiębiorca nabył środek trwały (budynek sklepowy), którego wartość nie przekroczyła 3.500 zł. Został on więc zamortyzowany w całości w miesiącu zakupu. W późniejszych okresach zostały zakupione materiały - wykończeniowe i izolacyjne. Przeprowadzone prace powodują wzrost wartości użytkowej budynku. Wartość zakupionego materiałów przewyższa kwotę 3.500 zł. Jak ustosunkować się do amortyzacji pełnej wartości obiektu. Zaznaczam, że najprawdopodobniej nie są to ostatnie zakupy podnoszące wartość budynku.
Zakupiliśmy nieruchomość w postaci budynku, która zanim zostanie wykorzystywana w prowadzonej działalności wymagać będzie przeprowadzenia remontu (wymiany dachu, położenia nowego tynku, odmalowania ścian wewnątrz oraz elewacji, położenia nowych podłóg oraz częściowo instalacji elektrycznej i grzewczej). Czy koszty związane z remontem zakupionego budynku należy zaliczyć do wartości początkowej środka trwałego, czy też można je ująć bezpośrednio w kosztach?
W księgach Firmy koszty opracowania świadectw energetycznych, oraz dokumentacji inwentaryzacji budowlanej są ujęte na koncie 080 – jako koszty budowy środków trwałych. Czy koszt wykonania inwentaryzacji budowlanej przez biuro architektoniczne – to koszt bieżący czy koszt podnoszący wartość nakładów na obiekt budowlany? Czy koszt opracowania świadectw energetycznych dla budynku A i B stanowiącego funkcjonalną całość to koszt bieżący czy wydatek podwyższający wartość początkową środka trwałego?
Zakupiono w akcie notarialnym grunt razem z budynkami do wyburzenia. W akcie jest tylko jedna kwota, nie ma wycenionych osobno budynków. Spółka wyceniła te budynki we własnym zakresie, jako materiały z wyburzenia do wykorzystania w nowym budynku. Jak podzielić koszty inwestycji czyli opłaty notarialne, usługi sprzątania terenu, wypisy geodezyjne, wynagrodzenie pracownika obsługującego tą inwestycję, opłata za operat szacunkowy.
Wykonanie zabudowy wnęki nie jest wydatkiem związanym z remontem lokalu i nie może zostać uznane jako wydatek na własne cele mieszkaniowe.
W celu skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania należy kwotę uzyskaną ze sprzedaży mieszkania wydatkować na własne cele mieszkaniowe najpóźniej przed upływem dwóch lat licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie.
Spółka w prowadzonej działalności wykorzystuje lokal użytkowy w Spółdzielni mieszkaniowej stanowiący odrębną własność. Spółdzielnia w związku z używaniem przedmiotowego lokalu obciąża nas różnego rodzaju kosztami, do których należy również odpis na fundusz remontowy. Czy koszt w postaci odpisu na fundusz remontowy można będzie zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w rozumieniu przepisów ustawy o pdop?
Realizujemy prace budowlane i każdą fakturę kosztową przypisujemy do danego etapu sprzedaży. Zdarza się, że zakres prac na fakturze zakupowej obejmuje np. okres czerwca, przychód natomiast powstaje w lipcu (sprzedaż tych usług do inwestora) zgodnie z zaakceptowanym i podpisanym w lipcu protokołem.
Kiedy należny rozpoznać koszt pod względem podatkowym (na otrzymanej fakturze od podwykonawcy widnieje zapis – za usługi wykonane w czerwcu) natomiast fakturę otrzymano w lipcu?
Czy koszty bezpośrednie związane ze sprzedażą przez Spółkę usług w danym miesiącu a udokumentowane fakturą otrzymaną po jego zakończeniu, jednak przed dniem zapłaty zaliczki na podatek dochodowy, powinny zostać potrącone w miesiącu, w którym powstał odpowiadający im przychód?
W miejscowości nadmorskiej nabyto apartament z przeznaczeniem pod wynajem. Dodatkowo dokonując zakupu apartamentu pojawiła się możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. Miejsce postojowe będzie także przeznaczone na wynajem dla turystów korzystających z apartamentu. Obecnie firma zajmująca się pośrednictwem w wynajmie apartamentu oferuje miejsce postojowe za dodatkową opłatą. Na fakturze zakupu apartamentu, miejsce postojowe widnieje jako osobna pozycja. Proszę o pomoc w ustaleniu czy miejsce postojowe będzie klasyfikowane jako odrębny środek trwały czy jako jedna całość wraz z apartamentem. Proszę także o pomoc w ustaleniu numerów KŚT oraz stawek amortyzacyjnych.
Osoba fizyczna sprzedała działkę przed upływem 5-ciu lat od daty zakupu. Aby uniknąć opodatkowania sprzedaży zadeklarowała wydać te pieniądze na własne cele mieszkaniowe. Osoba ta zakupiła dom i jest w nim zameldowana. Czy może teraz część pokoi w tym domu wynajmować letnikom? Czy VAT z zakupu domu może odliczyć w najmie prywatnym (czynny podatnik VAT)?