Samochód osobowy zakupiony na cele prywatne, przekazany następnie na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej stanowi środek trwały i można go zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów poprzez odpisy amortyzacyjne dokonywane od jego wartości początkowej.
Dział: DOCHODOWY W BRANŻACH
Ojciec i córka zakupili nieruchomość (po 50% wkład). Mają spółkę cywilną (30% udziałów ojciec, 70% córka) i chcą wnieść przedmiotową nieruchomość do spółki zgodnie z posiadanymi udziałami.
Czy ma znaczenie, że przy zakupie mają po 50% a wnoszą 30% na 70%, czy mogą tak postąpić?
Ojciec ma wspólność majątkową z żoną - czy żona powinna przed wniesieniem do spółki nieruchomości darować 1/4 nieruchomości mężowi i złożyć PSD w ciągu 6 miesięcy czy nie musi tego robić?
Podatnik PIT (osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej) skorzystała z ulgi mieszkaniowej. Po sprzedaży dużego domu jednorodzinnego zakupiła mniejsze mieszkanie i dokonała generalnego remontu na kwotę ponad 150.000 zł. Urząd skarbowy wezwał podatnika po złożeniu PIT-39 w ramach czynności sprawdzających, a pracownik organu oświadczył iż chce obejrzeć dokonane prace remontowe. Czy pracownik urzędu skarbowego ma prawo sprawdzać prace remontowe wykonywane w prywatnym mieszkaniu?
W spółce kapitałowej powołano na stanowisko prezesa zarządu jednego ze wspólników. Wspólnik zamieszkuje ponad 100 km od siedziby spółki, w której ma wykonywać większość czynności zarządu. W związku z tym na koszt spółki zostanie wynajęte mieszkanie (kawalerka), w której będzie zamieszkiwał w ciągu tygodnia prezes. Czy w takim przypadku wydatki na wynajem kawalerki dla prezesa mogą być uznane za koszty podatkowe działalności gospodarczej?
Przedsiębiorca zakupił nieruchomość zabudowaną (budynek gospodarczy wraz z gruntem). Notariusz nie wskazał jednakże w akcie notarialnym oddzielnie ceny gruntu oraz ceny budynku gospodarczego. Księgowy twierdzi, że nie może wyliczać odpisów amortyzacyjnych do ceny podanej w akcie notarialnym i musi ona podlegać podziałowi. Jak zatem wyliczyć prawidłowo odpisy amortyzacyjne od takiego zakupu?
Przedsiębiorca zalicza w koszty podatkowe działalności gospodarczej odpisy amortyzacyjne od lokalu użytkowego, który wykorzystywał przez ostatnie 15 lat do celów działalności gospodarczej. Sanepid jednakże wydał negatywną opinię co spowodowało konieczność dokonania generalnego remontu. W trakcie remontu okazało się, że niezbędne jest przebudowanie ściany nośnej (budynek wybudowany przez drugą wojną światową), co spowoduje po ustaleniach z urzędem do spraw zabytków, że remont może trwać nawet rok. Czy w przypadku, gdy wykonywany jest remont przedsiębiorca musi zaprzestać zaliczania odpisów amortyzacyjnych do kosztów podatkowych?
Sprzedaż samochodu, który zostanie wykupiony z leasingu „na cele prywatne” bez wprowadzania go do majątku firmy, jeśli będzie miała miejsce po upływie pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło jego nabycie (wykup z leasingu) nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Refundacja przez Okręgową Izbę Pielęgniarek i Położnych kosztów szkolenia podyplomowego nie powoduje powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Podatnik, który w wyniku zawarcia umowy sprzedaży, nabędzie grunt wraz ze wszystkimi posadowionymi na nim budynkami, przy czym wartość jednego z budynków nie zostanie uwzględniona w cenie sprzedaży z uwagi na fakt, że budynek ten został w całości wybudowane ze środków podatnika, nie uzyskuje przysporzenia majątkowego podlegającego opodatkowaniu.
Została zawarta umowa najmu lokalu mieszkalnego, strony ustaliły że najemca będzie płacił na rzecz Wynajmującego czynsz za wynajem w wysokości 1.300 zł (płatny do 10-dnia następnego miesiąca) oraz że rozliczenia Wynajmującego z Najemcą z tytułu opłat za media, wodę, czynsz do spółdzielni oraz inne składniki związane z użytkowaniem, płatne będą osobnym przelewem na konto Wynajmującego w celu uregulowania powyższych opłat. Czy opodatkowaniu przez Wynajmującego podlega tylko kwota czynszu za wynajem w wysokości 1.300 zł, czy także kwoty które przekazywane są przez Najemcę z tytułu opłat. Najem opodatkowany jest przez Wynajmującego ryczałtem 8,5%.
Przedsiębiorca, podatnik PIT, posiada w ewidencji środków trwałych piętnaście lokali mieszkalnych, które amortyzuje. Przedsiębiorca opodatkowuje przychody z wynajmu w źródle „przychody z działalności gospodarczej”. Od początku kolejnego miesiąca chce wycofać jeden lokal mieszkalny (o największym metrażu) z ewidencji środków trwałych wraz z zaprzestaniem dokonywania odpisów amortyzacyjnych. Jednocześnie ten lokal mieszkalny będzie nadal wynajmowany, ale już w ramach opodatkowania na podstawie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Czy w takim przypadku istnieje ryzyko, że organy podatkowe mogą stwierdzić, że dokonywana jest optymalizacja podatkowa celem obniżenia wysokości płaconego podatku od wynajmu?
Prowadzę działalność gospodarczą. W dniu 14 kwietnia 2018 roku na podstawie aktu notarialnego zakupiłam grunt przeznaczony do odsprzedaży jako działki budowlane. W księdze podatkowej przychodów i rozchodów zakupiony grunt zaliczyłam do kolumny 10 „Zakup towarów handlowych i materiałów wg. cen zakupu”. Dodatkowe koszty podatkowe np. koszty opłat notarialnych zostały ujęte w kolumnie 11 „Koszt ubocznego zakupu”. W późniejszym terminie okazało się, że brak jest dojazdu do powyższego gruntu przeznaczonego do odsprzedaży. W dniu 5 czerwca 2018 roku na podstawie aktu notarialnego uiściłam opłatę na rzecz Gminy - jednorazowe wynagrodzenie dotyczące służebności drogi w kwocie 8.800 zł. W której kolumnie księgi podatkowej powinnam ująć wartość dotyczącą służebności drogi oraz koszty dotyczące bezpośredniego zakupu tj. opłaty notarialne, wypisy, opisy, wniosek wieczysto-księgowy?