Dział: DOCHODOWY W BRANŻACH

Realizujemy prace budowlane i każdą fakturę kosztową przypisujemy do danego etapu sprzedaży. Zdarza się, że zakres prac na fakturze zakupowej obejmuje np. okres czerwca, przychód natomiast powstaje w lipcu (sprzedaż tych usług do inwestora) zgodnie z zaakceptowanym i podpisanym w lipcu protokołem.

1. Kiedy należny rozpoznać koszt pod względem podatkowym (na otrzymanej fakturze od podwykonawcy widnieje zapis – za usługi wykonane w czerwcu) natomiast fakturę otrzymano w lipcu?

2. Czy koszty bezpośrednie związane ze sprzedażą przez Spółkę usług w danym miesiącu a udokumentowane fakturą otrzymaną po jego zakończeniu, jednak przed dniem zapłaty zaliczki na podatek dochodowy, powinny zostać potrącone w miesiącu, w którym powstał odpowiadający im przychód? 

Jak rozliczyć wydatki na pracowników (firma budowlana) wykonujących zadanie inwestycyjne poza siedzibą firmy ? Chodzi o koszty jedzenia i noclegów, na które firma pobrała faktury VAT. Chcę rozliczyć te koszty nie powodując powstania przychodu do opodatkowania u pracowników z tyt. osiągnięcia dodatkowych korzyści z wykonywanej pracy. Pracownicy pobierają już podniesione koszty uzyskania za zamieszkanie poza siedzibą firmy (ulga 500 zł za noclegi nie będzie miała zastosowania).

W miejscowości nadmorskiej nabyto apartament z przeznaczeniem pod wynajem. Dodatkowo dokonując zakupu apartamentu pojawiła się możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. Miejsce postojowe będzie także przeznaczone na wynajem dla turystów korzystających z apartamentu. Obecnie firma zajmująca się pośrednictwem w wynajmie apartamentu oferuje miejsce postojowe za dodatkową opłatą. Na fakturze zakupu apartamentu, miejsce postojowe widnieje jako osobna pozycja. Proszę o pomoc w ustaleniu czy miejsce postojowe będzie klasyfikowane jako odrębny środek trwały czy jako jedna całość wraz z apartamentem. Proszę także o pomoc w ustaleniu numerów KŚT oraz stawek amortyzacyjnych. 

Osoba fizyczna sprzedała działkę przed upływem 5-ciu lat od daty zakupu. Aby uniknąć opodatkowania sprzedaży zadeklarowała wydać te pieniądze na własne cele mieszkaniowe. Osoba ta zakupiła dom i jest w nim zameldowana. Czy może teraz część pokoi w tym domu wynajmować letnikom? Czy VAT z zakupu domu może odliczyć w najmie prywatnym (czynny podatnik VAT)?

Koszty urządzenia terenu zielonego wokół nowopowstałej inwestycji, jako koszty pośrednio związane z uzyskaniem przychodów, będą stanowiły koszty uzyskania przychodów w dacie poniesienia.

Wspólnota Mieszkaniowa jest zwolniona od obowiązku zapłaty podatku dochodowego z tytułu sprzedaży strychu wyodrębniony jako lokal mieszkalny otrzymany w zamian remont dachu.

Wydatkowanie dochodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania na spłatę kredytu, który nie został zaciągnięty przez sprzedawcę na zakup tego mieszkania, nie uprawnia do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania.

Wydatki na zakup dodatkowych elementów do maszyn rolniczych można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w całości i nie ma znaczenia cena, za jaką towary te zostaną następnie sprzedane.