Darowizna na rzecz syna lokalu mieszkalnego nabytego w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą

INNE PRZYCHODY NIERUCHOMOŚCI

Osoba prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą w marcu 2013 roku kupiła lokal mieszkalny od osób fizycznych z zapisem, że dokonuje zakupu w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą (usługi). Obecnie właściciel lokalu chce wycofać z majątku firmy ten lokal i przekazać go notarialne synowi (lokal jest w tracie amortyzacji). Czy może dokonać takiej czynności i czy rodzą one konsekwencje w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz podatku od spadków i darowizn?

ODPOWIEDŹ

Dokonanie darowizny przez prowadzącego działalność gospodarczą na rzecz syna lokalu mieszkalnego nabytego w związku z prowadzoną działalnością nie powoduje powstania przychodu z tytułu prowadzonej działalności. Po stronie darczyńcy tego rodzaju forma zbycia środka trwałego nie powoduje powstania przychodu. Darowizna lokalu mieszkalnego może natomiast rodzić skutki podatkowe w postaci obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn. Przepisy tej ustawy przewidują jednak możliwość zastosowania zwolnienia podatkowego w stosunku do małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochy na warunkach określonych w art. 4a ust. 1 pkt 1 oraz art. 9. Pamiętać również należy, iż dokonanie darowizny środka trwałego wykorzystywanego w prowadzanej działalności może spowodować powstanie obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług.

UZASADNIENIE

Przekazanie w drodze darowizny, a więc nieodpłatnie środka trwałego w postaci lokalu mieszkalnego wykorzystywanego w prowadzonej działalności gospodarczej nie powoduje powstania przychodu z prowadzonej działalności. I nie ma tu znaczenia czy przed dokonaniem darowizny darczyńca wycofa środek trwały z majątku wykorzystywanego w prowadzonej działalności, czy też dokona darowizny powyższego środka trwałego jako składnika majątku przedsiębiorstwa. Również otrzymanie powyższe...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy