Opodatkowanie sprzedaży strychu przeznaczonego na lokal mieszkalny w zamian za remont dachu

Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 5 lipca 2017 roku nr 0111-KDIB1-2.4010.67.2017.2.MM

Sytuacja Podatnika

Pełnomocnicy Wspólnoty Mieszkaniowej zawarli umowę, mocą której Państwo Y. zobowiązali się do wykonania na własny koszt remontu kapitalnego dachu budynku. W zamian za co Wspólnota Mieszkaniowa zobligowała się do zmiany sposobu użytkowania strychu, poprzez ustanowienie odrębnej własności dla nowo powstałych w wyniku adaptacji lokali mieszkalnych oraz przeniesienia tej własności na rzecz Państwa Y. Opisane wyżej prace zostały zakończone.

Czy Wspólnota Mieszkaniowa powinna uiścić podatek dochodowy z tytułu sprzedaży wyodrębnionych lokali mieszkalnych?

Stanowisko Dyrektora

Art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych stanowi, że wolne od podatku są dochody spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz samorządowych jednostek organizacyjnych prowadzących działalność w zakresie gospodarki mieszkaniowej uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi - w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działalności go...