Przystąpienie do kredytu a zwolnienie z opodatkowania sprzedaży darowanej nieruchomości

Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 5 lipca 2017 roku nr 0112-KDIL3-2.4011.108.2017.1.TR

Sytuacja Podatnika

W roku 2009 rodzice Zainteresowanej zaciągnęli kredyt i zakupili mieszkanie. Zainteresowana mieszka w tym mieszkaniu od roku 2010. W roku 2015 do umowy kredytu został zawarty aneks, na mocy którego Wnioskodawczyni stawała się trzecim kredytobiorcą i wydłużony został okres spłaty kredytu. Raty są opłacane przez Zainteresowaną w całości.

Z początkiem roku 2016 rodzice przekazali Wnioskodawczyni własność mieszkania w drodze darowizny. Obecnie Zainteresowana rozważa sprzedaż mieszkania oraz zakup domu. Mieszkanie obciążone jest hipoteką. Pozostała do spłaty część kredytu to ponad 180 000 zł.

Jeśli Wnioskodawczyni sprzeda mieszkanie, 180.000 zł zostanie przeznaczone na spłatę kredytu, do którego przystąpiła, a który zaciągnięty był przez rodziców Wnioskodawczyni. Reszta pieniędzy zostanie przeznaczona na zakup domu. Czy po stronie Zainteresowanej powstanie obowiązek podatkowy co do tych 180 000 zł na spłacenie hipoteki, czy też te 180 000 zł zostanie uznane za wydatek na własne cele mieszkaniowe?

Stanowisko Dyrektora

Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym miało miejsce nabycie w drodze darowizny, stanowi ź...