Koszty uzyskania przychodu ze sprzedaż nieruchomości

Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w indywidualnej interpretacji podatkowej z 7 czerwca 2019 roku, nr 0115-KDIT2-1.4011.164.2019.1.DW

Sytuacja Podatnika

W drodze aktu notarialnego Wnioskodawca dokonał zakupu działki budowlanej. Wnioskodawca podpisał umowę na udzielenie kredytu hipotecznego na budowę domu i wykorzystał zaciągnięty kredyt. Następnie Wnioskodawca dokonał sprzedaży wybudowanego domu. Z otrzymanej ze sprzedaży domu kwoty Wnioskodawca dokonał spłaty kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę przedmiotowej nieruchomości oraz zapłacił podatek. Wnioskodawca posiada faktury na zakup materiałów budowlanych sfinansowanych z kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę nieruchomości. Zdaniem Wnioskodawcy, koszty uzyskania przychodu ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości będą stanowiły: całkowita spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę nieruchomości, cena zakupu działki budowlanej, na której przedmiotowa nieruchomość została wybudowana oraz faktury zakupu materiałów budowlanych służących wybudowaniu nieruchomości.

Stanowisko Dyrektora

Na podstawę opodatkowania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości wpływają koszty uzyskania przychodu. Ustalenie kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia odbywa się...