Termin wydatkowania kwoty ze sprzedaży mieszkania w celu skorzystania ze zwolnienia

Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 2 sierpnia 2017 roku nr 0113-KDIPT3.4011.190.2017.1.AJ

Sytuacja Podatnika

W dniu 19 lipca 2015 r. zmarła babcia Wnioskodawcy, pozostawiając testament, w którym powołała Wnioskodawcę do całości spadku. W dniu 8 grudnia 2015 r. Sąd Rejonowy ustanowił Wnioskodawcę jedynym spadkobiercą. W skład majątku wchodziło prawo własności do kawalerki (nieruchomości) o pow. 26,65 m2. W dniu 2 stycznia 2017 r. Wnioskodawca sprzedał ww. nieruchomość za kwotę 60 000 zł.

Do kiedy należy kwotę uzyskaną ze sprzedaży nieruchomości przeznaczyć na nowe cele mieszkaniowe, aby skorzystać ze zwolnienia podatkowego od wzbogacenia się?

Stanowisko Dyrektora

W celu wyjaśnienia kwestii możliwości skorzystania ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochdowym od osób fizycznych należy wskazać, że w myśl powołanego przepisu wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego zo...