ODPOWIEDŹ
Kosztem uzyskania przychodów nie będą raty płacone za nieruchomość. Jeżeli jednak przedsiębiorca nabył nieruchomość, którą będzie wykorzystywał w prowadzonej działalności gospodarczej, będzie mógł ująć w kosztach podatkowych wartość naliczonych odpisów amortyzacyjnych pod warunkiem, że:
nabyta nieruchomość spełnia kryterium środka trwałego i
została przyjęta do użytkowania i wprowadzona ewidencji środków trwałych.
Pierwszy koszt podatkowy powstanie w miesiącu następnym po miesiącu, w którym środek trwały został wprowadzony do ewidencji i zostanie zaewidencjonowany w kol 13 PKPiR „pozostałe wydatki”.
Przedsiębiorca nie musi ujmować w rejestrze zakupu VAT dowodów, od których nie dokonuje odliczenia podatku VAT naliczonego. Zdarzenie to bowiem nie ma wpływu na prawidłowe określenie zobowiązania podatkowego bądź nadwyżki podatku naliczonego nad należnym oraz sporządzenie deklaracji VAT-7.
UZASADNIENIE
Zgodnie z art. 22 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych kosztami uzyskania przychodów w prowadzonej działalności gospodarczej są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23.
Z zapisów powyższego artykułu wynika, że jeżeli przedsiębiorca rzeczywiście poniósł wydatek, który:
pozostaje w związku z uzyskanym przychodem,
nie należy do katalogu wydatków wyłączonych z kosztów uzyskania przychodów (art. 23 ww. ustawy),
jest właściwie udokumentowany
- wydatek ten może stanowić...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
