Spłata otrzymanego w spadku udziału w nieruchomości a dochód podatkowy

Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14 września 2018 roku nr 0114-KDIP3-2.4011.428.2018.2.LZ

Sytuacja Podatnika

Wnioskodawca wraz z siostrą nabył spadek po matce zmarłej w dniu 26 grudnia 2017 r. - przedmiotem spadku było spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Spadkobiercy odziedziczyli po 1/2 udziału w spadku. Aktem notarialnym z dnia 17 lipca 2018 r. Wnioskodawca wraz z siostrą dokonał umownego działu spadku, w ten sposób, że spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego będące przedmiotem spadku przeszło na wyłączną własność siostry, natomiast Wnioskodawcy przypadła spłata, której wartość jest niższa niż wartość udziału jaki mu przysługiwał.

Czy w związku z dokonanym przez Wnioskodawcę i jego siostrę działem spadku, w wyniku którego Wnioskodawca otrzymał ratalną spłatę poniżej wartości Jego udziału, obciążać będzie Wnioskodawcę podatek dochodowy od osób fizycznych?

Stanowisko Dyrektora

Stosownie do treści art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie:

1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,

2. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,

3. prawa wieczystego użytkowania gruntów,

- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności...