Dla małżonków wynajmujących nieruchomości w ramach najmu prywatnego, opodatkowujących uzyskane z tego tytułu przychody ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, istnieje wspólny limit przychodów, o którym mowa w art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.
Dotyczy to zarówno sytuacji, gdy między małżonkami istnieje wspólność majątkowa, a wynajmowane przez każdego z nich z osobna nieruchomości wchodzą w skład majątku odrębnego, jak i sytuacji, gdy między małżonkami będzie zawarta umowa rozdzielności majątkowej.
Dział: INTERPRETACJE / ORZECZNICTWO
Przyjmując, że budynki rekreacji indywidualnej to inaczej domki kempingowe można zastosować dla nich roczną stawkę amortyzacyjną w wysokości 10%.
Właściciel kamienicy wynajmujący lokale mieszkalne i użytkowe w ramach najmu prywatnego nie może skorzystać z jednorazowej amortyzacji przy zakupie pompy ciepła.
Wycofanie nieruchomości ze spółki jawnej do majątku prywatnego wspólników jako zwrot części wkładu nie spowoduje powstanie obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych.
Wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości gruntowej na zakup udziału w budynku mieszkalnym od żony, w którym realizuje Podatnik własne cele mieszkaniowe, uprawnia do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Prowadzoną działalność polegającą na udostępnianiu reklam/linków afiliacyjnych różnych firm na profilu (…) należy zakwalifikować do przychodów z innych źródeł, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Jeżeli przed rozpoczęciem amortyzacji domków letniskowych wybrana została metoda ich amortyzacji i nie została zastosowana indywidualna stawka amortyzacji, to metody tej nie można w trakcie ich amortyzowania zmienić na inną, w tym na metodę indywidualnych stawek amortyzacyjnych.