Wycofanie nieruchomości ze spółki jawnej do majątku prywatnego wspólników jako zwrot części wkładu

Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w indywidualnej interpretacji podatkowej z 17 stycznia 2023 roku, nr 0113-KDIPT2-3.4011.856.2022.1.SJ.

Sytuacja podatnika

Wnioskodawcą jest wspólnik spółki jawnej. Wnioskodawca podlega opodatkowaniu od całości swoich dochodów w Polsce. Spółka jest zarejestrowana jako czynny podatnik podatku VAT. Umowa spółki została zawarta w styczniu 2005 r., a od lutego 2005 r. spółka została wpisana do KRS. Obecnie wspólnikami spółki są dwie osoby fizyczne. Spółka w swojej działalności gospodarczej wykorzystuje m.in. nieruchomość zabudowaną budynkiem administracyjnym i chłodniami, rampami oznaczonym jako budynki przemysłowe i pozostałe budynki niemieszkalne. Przedmiotowa nieruchomość została kupiona we wrześniu 2001 r. przez Wnioskodawcę w ramach małżeńskiej wspólności majątkowej i wprowadzona w całości do środków trwałych jednoosobowej działalności., a następnie wniesiona w ramach aportu przedsiębiorstwa do spółki. Aportu tego Wnioskodawca dokonał z żoną (oboje będący wspólnikami spółki), ponieważ przedsiębiorstwo należało do małżeńskiej wspólności majątkowej. Poszczególne składniki tej nieruchomości stanowią środki trwałe spółki i zostały amortyzowane, a wyjątkiem gruntów. Wspólnicy spółki jawnej zdecydowali dokonać zwrotu części wniesionych przez wspólników wkładów i związanego z tym obniżenia wartości udziałów kapitałowych. W konsekwencji planują przeniesienie własności wspomnianej nieruchomości na wspólników w udziałach odpowiadających proporcji, w jakiej ponieśli swoje wkłady przy wnoszeniu przedsiębiorstwa obejmującego przedmiotową nieruchomość. Wkłady obu wspólników zostaną przy tym obniżone (w tej samej proporcji) o wartość nieruchomości, jaką wskazano przy aporcie. Wycofanie powyższej nieruchomości nie nastąpi tytułem wypłaty zysku w tej spółce. Przeniesienie jej do majątku wspólników nastąpi w formie aktu notarialnego, po uprzednim postanowieniu o zwrocie wkładów w formie uchwały wspólników spółki jawnej. Wspomniane udziały każdy wspólnik nabędzie do majątku prywatnego, objętego współwłasnością ustawową małżeńską. Przeniesienie udziałów we własności nieruchomości nastąpi w wykonaniu wspomnianej uchwały wspólników i nie będzie stanowiło umowy darowizny,...