Skutki podatkowe zbycia prawa użytkowania wieczystego wraz z prawem własności budynków w drodze umowy o odpłatną rentę

Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w indywidualnej interpretacji podatkowej z 12 maja 2021 roku, nr 0112-KDIL2-2.4011.951.2020.2.AA.

Sytuacja Podatnika

Podatnik zawarł z małżonką, z którą posiada rozdzielność majątkową umowę renty, zgodnie z którą Podatnik przeniósł na żonę prawa do użytkowania nieruchomości wraz z posadowionymi na nich budynkami stanowiącymi odrębny przedmiot jego własności, a żona wyraziła na to zgodę i nabyła ww. prawa i własności w zamian za dożywotnią rentę.

Stanowisko Dyrektora

Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych: źródłem przychodu jest pozarolnicza działalność gospodarcza. W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:

• nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
• spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub uż...