Dział: DOCHODOWY W BRANŻACH

W naszym przedsiębiorstwie wykorzystujemy samochody osobowe (dwa w leasingu, jeden w ewidencji). Samochodami tymi jeździ prezes, dyrektor i asystentka. Od dnia 1 stycznia odprowadzamy ZUS i podatek od dodatkowych kwot za używanie samochodu służbowego do celów prywatnych. Pozostałe koszty używania tych samochodów księgowane są w koszty działalności przedsiębiorstwa. W numerze z 8 lipca 2015 Gazety Prawnej przeczytałam, że w/w ryczałt obejmuje tylko prawo do prywatnego korzystania z samochodu, pozostałe koszty m.in. paliwo, leasing, koszty wynajmu, napraw, nawet zakup zapachu do samochodu musi być ustalony proporcjonalnie i doliczony do przychodu ze stosunku pracy. Jak należy obliczyć i zaksięgować koszty eksploatacji samochodów, czy część tych wydatków stanowi przychód pracownika ze stosunku pracy?

Pracownik naszej firmy, który do codziennej pracy używa służbowego samochodu osobowego o pojemności skokowej 1800 cm3, przez 7 dni w poprzednim miesiącu używał samochód do celów prywatnych. Za użycie samochodu zapłacił Spółce 70 zł. Czy w takim przypadku powstanie u pracownika przychód ze stosunku pracy? Czy przychód ten podlega włączeniu do podstawy wymiaru składek na ubezpieczenia społeczne?

W wielu przypadkach ze względu na koszty wynajmu lokali, przedsiębiorcy decydują się na prowadzenie działalności gospodarczej w mieszkaniu. Oprócz konieczności płacenia znacznie wyższego podatku od nieruchomości, istnieje możliwość obniżenia wysokości płaconego podatku dochodowego za sprawą zaliczania do kosztów uzyskania przychodu odpisów amortyzacyjnych. Jak wiadomo taką możliwość mają tylko przedsiębiorcy rozliczający się na tzw. zasadach ogólnych. Wyłączeni są z tej możliwości podatnicy stosujący kartę podatkową oraz ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Należy zauważyć, że podatnik (przedsiębiorca) ma prawo a nie obowiązek amortyzować mieszkanie, w którym prowadzi działalność gospodarczą.

Wuj Pana X zmarł w 2005 roku pozostawiając budowę domu jednorodzinnego. Na ten moment dom był w stanie budowy i w momencie śmierci wuja wybudowano tylko parter. W roku 2015 uprawomocniło się postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, przy czym budowa domu jednorodzinnego została w 2010 roku ukończona, co oznacza istotny wzrost wartości domu. Jak wycenić wartość spadku?

Przedmiotowe zwolnienie wynikające z art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ogranicza się tylko i wyłącznie do wysokości wniesionych do spółdzielni wkładów. Jeżeli wartość ich ulega zwiększeniu na skutek oszacowania wartości rynkowej lokalu wówczas zwolnienie obejmuje wyłącznie tę część wypłaconej kwoty, która odpowiada kwocie wniesionego wkładu. Różnica stanowi przychód podlegający opodatkowaniu.

Jeżeli dokona się odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, to sprzedaż ta po stronie sprzedającego wywoła obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego i wynosić będzie 19% podstawy obliczenia podatku.

Koszt budowy drogi dojazdowej na gruncie stanowiącym własność jednostki samorządu terytorialnego jest kosztem podatkowym okresu, w którym został poniesiony - są to bowiem wydatki w sposób pośredni związane z przychodami z działalności gospodarczej spółki.

Wydatki, jakie zostaną poniesione tytułem wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości wypłacone na podstawie ugody sądowej będą stanowić koszty uzyskania przychodu, które powinny zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w dacie ich ujęcia w księgach rachunkowych na podstawie otrzymanej noty obciążeniowej lub innego dowodu księgowego.