ODPOWIEDŹ
W przypadku sprzedaży inwestycji w obcym środku trwałym uzyskany przychód będzie przychodem z prowadzonej działalności gospodarczej, natomiast kosztami uzyskania tego przychodu będą poniesione wydatki (nakłady) na ich wytworzenie we własnym zakresie, zaktualizowane zgodnie z odrębnymi przepisami i pomniejszone o sumę odpisów amortyzacyjnych, czyli niezamortyzowaną część inwestycji w obcym środku trwałym. W takim przypadku nie ma znaczenia, że sprzedaż inwestycji nastąpi przed upływem 5 lat. Sprzedaż niniejszej inwestycji podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT jako świadczenie usługi, przy zastosowaniu stawki 23%.UZASADNIENIE
Zgodnie z art. 22 ust. 1 ww. ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 (art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych). W myśl art. 23 nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż grunty środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Natomiast według art. 22 ust. 8 updof kosztami uzyskania przychodu są odpisy z tytułu zużycia środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych – odpisy amortyzacyjne – dokonywane wyłącznie zgod...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
