Formy opodatkowania czynszu otrzymanego w związku z wynajęciem garażu

ODPOWIEDŹ

Przychody z wynajmu garażu dokonywanego poza działalnością gospodarczą podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Uzyskujący przychody z tego tytułu może wybrać jedną z dwóch metod opodatkowania takich przychodów. Opodatkować je możemy zryczałtowanym podatkiem dochodowym przy zastosowaniu stawki 8,5% wówczas uzyskany przychód wykażemy w zeznaniu podatkowym PIT-28, albo podatkiem dochodowym od osób fizycznych według skali podatkowej i wtedy przychód ten opodatkujemy łącznie z innymi dochodami podlegającymi opodatkowaniu na zasadach ogólnych. Wybierając formę podatku zryczałtowanego, musimy o tym powiadomić urząd skarbowy.

UZASADNIENIE

Oddając do odpłatnego używania poza działalnością gospodarczą, stanowiący własność czytelnika garaż na podstawie umowy najmu jest on zobowiązany do uiszczenia należnego podatku dochodowego od uzyskanych przychodów w postaci czynszu otrzymanego od najemcy tego garażu. Możliwy jest wybór jednej z form opodatkowania powyższego przychodu. Czytelnik może je opodatkować na tzw. zasadach ogólnych przy zastosowaniu stawki podatkowej 18% lub 32% w zależności od wysokości dochodu podlegającego opodatkowaniu. Podkreślenia wymaga fakt, iż dochody z najmu garażu łączy się z innymi dochodami np. z tytułu wyn...