ODPOWIEDŹ
W sytuacji zmiany przeznaczenia budynku z mieszkalnego na niemieszkalny przedsiębiorca będzie dokonywał amortyzacji jak dla lokalu użytkowego a nie mieszkalnego.
W przypadku środków trwałych, wszystkie wydatki, które ponoszone są przed wpisaniem ich do ewidencji środków trwałych, nie są księgowane jako koszty, wydatki zwiększają wartość danego środka trwałego będą księgowane w kosztach poprzez wartość naliczonej amortyzacji. Powyższe dotyczy również kosztów kredytu. Bezpośrednio w koszty przedsiębiorca będzie mógł zaksięgować zapłacone odsetki (lub inne opłaty), które są należne dopiero po wprowadzeniu danego środka trwałego w ewidencji środków trwałych.
UZASADNIENIE
Zgodnie z art. 22a ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania:
- budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością,
- maszyny, urządzenia i środki transportu,
- inne przedmioty
- o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi.
W przypadku środków trwałych za koszt uzyskania przychodów uznaje kwotę naliczonej amortyzacji zgodnie...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
