Zaliczenie wartości zaniechanej inwestycji do wartości początkowej wytwarzanej budowli

KOSZTY NIEPODATKOWE

Spółka kapitałowa poniosła nakłady na wytworzenie fundamentu pod budowę budynku biurowego. Ze względu na nietrafione inwestycje produktowe zaniechano dalszej budowy. Jednocześnie spółka uzyskała kredyt inwestycyjny, za który na tym samym fundamencie będzie budować budowlę w znaczeniu podatkowym. W momencie decyzji o zaprzestaniu budowy budynku wartość poniesionych nakładów na budowę fundamentu zaliczono do kosztów podatkowych. Czy rozpoczęcie budowli po 5 lat po podjęciu decyzji o zaniechaniu budowy budynku biurowego, powoduje, że nakłady poniesione na wytworzenie fundamentu można doliczyć do wartości konta „środki trwałe w budowie”?

ODPOWIEDŹ

Wartość początkową dla celów amortyzowania ustala się biorąc wszystkie koszty wytworzenia jakie zostały poniesione przed oddaniem środka trwałego do używania. Gdyby budowa przebiegała w jednolitym cyklu budowalnym i wytworzenie fundamentu miałoby miejsce po raz pierwszy, to poniesione nakłady zwiększyłyby wartość początkową dla celów amortyzowania, a wcześniej saldo konta „środki trwałe w budowie”.
W analizowanym przypadku pięć lat wcześniej spółka zaliczyła już do kosztów podatkowych nakłady na wybudowanie fundamentów na podstawie art.15 ust.4f ustawy o pdop - koszty zaniechanych inwestycji. Zatem obecnie Spółka nie może ponownie nakładów poniesione na wytworzenie fundamentu doliczyć do wartości nowej inwestycji.

UZASADNIENIE

Na wstępie należy wskazać, że jeżeli rzecz spełnia definicję środka trwałego zgodnie z treścią art.16a ust.1 u.p.d.o.p., a wartość netto (dla czynnego podatnika VAT) jest wyższa niż 10 000 zł, to podatnik winien zaliczyć środek trwały do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych a następnie go amortyzować. Koszt podatkowy powstaje w tak...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy