Przeniesienie nieruchomości na rzecz komandytariusza – opodatkowanie

PRZYCHODY

Spółka komandytowa ma dwa mieszkania. Jedno mieszkanie zostało wniesione do spółki przez komadytariusza. Obecnie spółka chce wycofać majątek, mieszkanie i przekazać je komandytariuszowi. Co ważne obecnie spółka jest podatnikiem podatku CIT. Czy czynność wycofania lokalu mieszkalnego z ewidencji środków trwałych spółki komandytowej i przeniesienie go z majątku spółki do majątku osobistego wspólnika (na podstawie uchwały o nieodpłatnym przekazaniu tego majątku) będzie neutralna podatkowo? Czy też przeniesienie nieruchomości będzie opodatkowane w podatkach dochodowych w związku ze zmianą opodatkowania spółki komandytowej?

ODPOWIEDŹ
W tym przypadku przekazanie nieruchomości będzie opodatkowane podatkiem dochodowym. Stawka podatku wyniesie 19%. Płatnikiem podatku będzie spółka komandytowa. Tym samym w związku ze zmianą opodatkowania spółki komandytowej przekazanie nieruchomości nie będzie neutralne podatkowo. 

UZASADNIENIE
Przypomnijmy, iż na mocy art. 2 pkt 1 lit. a  ustawy z dnia 28 listopada 2020 roku o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz niektórych innych ustaw  przepisy ustawy o CIT mają, co do zasady, zastosowanie również do spółek komandytowych. Tym samym spółka komandytowa stała się podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych. 
Co istotne powyższe spowodowało także zmianę definicji spółki, przez którą, od dnia 1 stycznia 2021 r. należy również rozumieć, spółki komandytowe mające siedzibę lub zarząd na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
Biorąc pod uwagę powyższą zmianę spółki komandytowe nie są już spółkami...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy