Najem prywatny – na jakich zasadach

OPODATKOWANIE ZRYCZAŁTOWANE

Czy jako osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej, która w roku 2022 będzie chciała wynajmować lokal mieszkalny w ramach najmu prywatnego, będę mogła wybrać formę opodatkowania na zasadach ogólnych?

ODPOWIEDŹ
Artykuł 71 ust. 1 ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw umożliwia podatnikom, tym również rozpoczynającym w 2022 roku najem prywatny, na opodatkowanie uzyskiwanych dochodów na zasadach obowiązujących w dniu 31 grudnia 2021 r., czyli także na stosowanie zasad ogólnych, w których podstawę opodatkowania stanowić będzie dochód przy zastosowaniu stawek podatku z art. 27 ust. 1 ustawy o pdof.

UZASADNIENIE
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, 
z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.
Stosownie do treści znowelizowanego art. 2 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne osoby, fizyczne osiągające przychody, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym, opłacają ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. 
Z powyższego przepisu wynika, iż od 2022 roku osoby uzysku...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy