ODPOWIEDŹ
Za dzień powstania przychodu tytułu sprzedaży nieruchomości uznaje się datę podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości na nabywcę.
UZASADNIENIE
W myśl art.14 ust. 1c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych za datę powstania przychodu, o którym mowa w ust. 1, uważa się, z zastrzeżeniem ust. 1e, 1h-1j i 1n-1p, dzień wydania rzeczy, dzień zbycia prawa majątkowego lub wykonania usługi, albo częściowego wykonania usługi, nie później niż dzień:
- wystawienia faktury albo
- uregulowania należności.
W analizowanej sprawie należy zatem zauważyć, że powstanie przychodu należnego, w przypadku sprzedaży rzeczy ( tutaj nieruchomości) ustawodawca uzależnia od “wydania rzeczy”, które należy rozumieć jako czynność związaną z przeniesieniem prawa własności.
Zgodnie z art. 155 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekaza...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
