ODPOWIEDŹ
Obecnie podatku od sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku nie trzeba uiścić, jeśli od roku kupienia go przez spadkodawcę do jego sprzedaży przez spadkobiercę upłynęło 5 lat. Natomiast jeśli od otrzymania połowy mieszkania w darowiźnie do jego sprzedaży nie upłynęło 5 lat, obowiązek podatkowy obowiązuje. Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem wyznaczonego terminu wynosi 19% od dochodu.
UZASADNIENIE
Jednym ze źródeł przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jak również odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej. Przychody z tego źródła powstają jednak tylko, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a i b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).
Z dniem 1.01.2019 r. dodany przy tym został art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowiący, że w przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w drodze spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. A-c ww ustawy, okres, o którym mowa w tym przepisie, li...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
