Darowizna w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością a przychód podatkowy

INNE PRZYCHODY

Spółka z o.o. otrzymała w darowiźnie od osoby fizycznej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego - osoba fizyczna. Powyższy lokal wykorzystywała w najmie prywatnym (ryczałt).
1) Czy w sp. z o.o. powstanie przychód? Jeśli tak to, w którym momencie i w jakiej wysokości?
2) Czy można amortyzować to prawo; jeśli tak to jaką stawką (z punktu widzenia podatkowego)?
 

ODPOWIEDŹ

Skutkiem zawarcia umowy darowizny – na gruncie podatku dochodowego od osób prawnych – jest uzyskanie przez obdarowanego nieodpłatnego świadczenia, które to na podstawie  art 12 ust. 1 pkt 2 stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych. 
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, nie jest środkiem trwałym, a wartością niematerialną i prawną. Amortyzacja wartości niematerialnych i prawnych dokonywana jest według metody liniowej, odpisów amortyzacyjnych od własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego dokonuje się przy zastosowaniu rocznej stawki amortyzacyjnej w wysokości 2,5%.

UZASADNIENIE

Katalog przysporzeń majątkowych stanowiących przychody podatkowe w podatku dochodowym od osób prawnych zawiera art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych ( dalej: updop).
I tak, artykuł 12 ust. 1 pkt 2 updop stanowi, że przychodami są w szczególności wartość otrzymanych rzeczy lub praw, a także wartość innych świadczeń w naturze, w tym wartość rzeczy i praw otrzymanych nieodpłatnie lub częściowo odpłatnie, a także wartość innych nieodpłatnych lub częściowo odpłatnych świadczeń, z wyjątkiem świadczeń związanych z używaniem środków trwałych otrzymanych przez samorządowe zakłady budżetowe w rozumieniu ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych oraz spółki użyteczności publicznej z wyłącznym udziałem jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków od Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków w nieodpłatny zarząd lub używanie.
Powyższe oznacza, że ustawodawca przyjął, iż przychód ze świadczeń nieodpłatnych powstaje wtedy, gdy przedsiębiorca, a w tym przypadku spółka z o ograniczoną odpowiedzialnością, otrzymuje bez obowiązku świadczenia wzajemnego rzeczy lub prawa bądź inne świadczenia lub też możliwość korzystania z rzeczy lub praw . W analizowanej sytuacji spółka z...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy