Zawieszenie działalności gospodarczej a umowa najmu majątku firmowego

Odpowiedź

Zgodnie z przepisami ustawy – Prawo przedsiębiorców oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w wypadku, gdy wynajmowany składnik majątku jest związany z zawieszoną działalnością gospodarczą, przychód z jego wynajmu stanowi zawsze przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej. Uzyskany z tego tytułu przychód rozliczany winien być jako przychód z prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, a nie jako przychód z „najmu prywatnego”. Zastosowanie będzie tu miała zatem stawka, jaką Czytelniczka stosuje do opodatkowania dochodów z prowadzonej działalności gospodarczej. Udział wspólników w dochodach z najmu określa umowa spółki, a w wypadku braku takiego określenia przepisy Kodeksu cywilnego dotyczącego umowy spółki. Oznacza to, że dochody z tytułu wynajmu dzielone będą na wspólników spółki zgodnie z ustaleniami zawartymi w umowie lub na podstawie przepisów ustawowych. Zatem podatku od dochodu z najmu nie może płacić tylko jeden ze wspólników.

Uzasadnienie

Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy – Prawo przedsiębiorców „przedsiębiorca niezatrudniający pracowników może zawiesić wykonywanie działalności gospodarczej na zasadach określonych w niniejszej ustawie, z uwzględnieniem przepisów dotyczących ubezpieczeń społecznych”.
W wypadku wykonywania działalności gospodarczej w formie spółki cywilnej zawieszenie wykonywania działalności gospodarczej jest skuteczne pod warunkiem jej zawieszenia przez wszystkich wspólników – ust. 5 omawianego artykułu.

Ważne
Według art. 23 ust. 1 ww. ustawy przedsiębiorca wpisany do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej może zawiesić wykonywanie działalności gospodarczej na czas nieokreślony albo określony, nie krótszy jednak niż 30 dni.

W myśl art. 24 ust. 1 ww. ustawy zawieszenie wykonywania działalności gospodarczej oraz wznowienie wykonywania działalności gospodarczej następują na wniosek przedsiębiorcy, chyba że przepis odrębny stanowi inac...