Zawarcie umowy przewłaszczenia nieruchomości w celu zabezpieczenia spłaty pożyczki

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 29 grudnia 2016 roku nr 2461-IBPB-2-2.4511.925.2016.1.HS

Sytuacja Podatkowa

Wnioskodawczyni w 2012 r. zawarła umowę pożyczki pieniężnej. Jako zabezpieczenie spłaty całej kwoty ustalono przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie wierzytelności. Na rzecz pożyczkodawcy została przeniesiona własność całej przedmiotowej nieruchomości, tj. działki, przy czym pożyczkodawca zobowiązał się do zwrotnego przeniesienia własności tej nieruchomości na rzecz Wnioskodawczyni w terminie 7 dni licząc od dnia spłaty tej pożyczki.

Nadmienić również należy, że przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Wnioskodawczyni od ponad pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym Wnioskodawczyni weszła w posiadanie nieruchomości, czyli od 1994 r. (na podstawie umowy zniesienia współwłasności i umowy darowizny zawartej w formie aktu notarialnego w grudniu 1994 r.).

Wnioskodawczyni dokonała spłaty całej pożyczki w czerwcu 2016 r. roku wypełniając wcześniejsze ustalenia umowne. Pożyczkodawca aktem notarialnym przeniósł własność przedmiotowej nieruchomości na rzecz Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni w 2016 r. bądź nadchodzącym roku zamierza dokonać sprzedaży ww. nieruchomości na rzecz osoby trzeciej.

Czy Wnioskodawczyni w związku z planowaną sprzedażą przedmiotowej nieruchomości będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego?

Stanowisko Dyrektora

Zdaniem...