ODPOWIEDŹ
Zdaniem redakcji czynność nabycia niezabudowanej nieruchomości a następnie wybudowanie na tym gruncie budynku mieszkalnego w określonym stanie zaawansowania oraz jego sprzedaż w trakcie budowy należy zakwalifikować jako usługa kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek. Taka kwalifikacja powoduje wyłączenie z opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na podstawie art. 8 ust. 1 pkt 3 lit. e) tej ustawy.
UZASADNIENIE
Co do zasady zgodnie z dyspozycją zawartą w art. 12 ust. 1 pkt 4 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 5,5% przychodów z działalności wytwórczej, robót budowlanych lub w zakresie przewozów ładunków taborem samochodowym o ładowności powyżej 2 ton.
Powyższe oznacza, że możliwość skorzystania ze stawki 5,5% ryczałtu, uzależniona jest od uzyskania przychodu z wykonania usług budowlanych na rzecz podmiotu drugiego. Świadczenie usługi bowiem jest wykonani...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
