Wypłaty refundacyjne dla spółdzielców z funduszu remontowego – skutki na gruncie PIT

ODPOWIEDŹ

Spółdzielca nie będzie zobowiązany wykazać przychodu w źródle „inne przychody” z tytułu otrzymania zwrotu części ceny za okno ze środków funduszu remontowego spółdzielni.  Tylko te wydatki, które nie są refundowane z funduszu remontowego, będą w razie wypłaty przez spółdzielnię, traktowane jako przychód podatkowy. 

UZASADNIENIE

W znaczeniu ekonomicznym fundusz remontowy działa w ten sposób, iż członkowie spółdzielni mieszkaniowej w ramach comiesięcznego czynszu wpłacają środki, które zasilają wyodrębniony fundusz utworzony przez spółdzielnię mieszkaniową, określany jako remontowy. Służy on, jak z samej nazwy wynika, dokonywaniu remontów. W znaczeniu prawnym w treści art.6 ust.3 u.s.m.: Spółdzielnia tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych. … Obowiązek świadczenia na fundusz dotyczy członków spółdzielni, właścicieli lokali niebędących członkami spółdzielni oraz osób niebędących członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali. Z kolei art.4 ust.41 pkt 2 u.s.m. wskazuje: Zarząd spółdzielni prowadzi odrębnie dla każdej nieruchomości: … 2) ewidencję i rozliczenie wpływów i wydatków funduszu remontowego, o którym mowa w art.6 ust. 3; ewidencja i rozliczenie wpływów i wydatków funduszu remontowego na poszczególne nieruchomości powinny uwzględniać wszystkie wpływy i wydatki funduszu remontowego tych nieru...