Wydatki na remont budynku jako wydatki na własne cele mieszkaniowe

INTERPRETACJE / ORZECZNICTWO

Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości, nie może korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem Podatnik przeznaczył środki uzyskane z odpłatnego zbycia nieruchomości na remont domu, będącego własnością małżonki, znajdującego się na działce należącej do jej majątku osobistego. Oznacza to, że środki z odpłatnego zbycia nie zostały wydatkowane przez Podatnika na remont własnego budynku mieszkalnego, a więc takiego, do którego Podatnikowi przysługuje tytuł własności lub współwłasności.

Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w indywidualnej interpretacji podatkowej z 22 października 2019 roku, nr 0115-KDIT2-1.4011.342.2019.1.AS.

Sytuacja Podatnika

Podatnik w dniu 24 października 2012 r. dostał darowizną nieruchomość, a 28 września 2016 r. zbył tę nieruchomość za 130.000 zł. Wnioskodawca złożył do Urzędu Skarbowego z tego tytułu PIT-39. Wnioskodawca przez okres 2 lat zbierał faktury na kwotę 135.000 zł, bo taką kwotę przeznaczył na remont budynku, który to jest miejscem zamieszkania Podatnika od 1984 r. Budynek ten zaczęto budować w 1982 r., a zakończono w 1984 r. Decyzja na budowę ww. budynku udzielona jest na 3 osoby: Podatnika oraz teścia i żonę Podatnika. Darowizna działki nastąpiła 11 lipca 1990 r., w którym to akcie notarialnym zaznaczone jest, że budynek na działce 73/3 został wybudowany wyłącznie nakładami Podatnika i żony. 
Działka darowana jest żonie Podatnika. Tak jak zaznaczone jest w akcie notarialnym, Podatnik nie zawierał umowy majątkowej z żoną, czyli nie ma rozdzielności majątkowej. W chwili sporządzenia aktu notarialnego Podatnik w domu tym już zamieszkiwał.

Stanowisko Dyrektora

Stosownie do treści art. 21 ust. 1 pkt 131  ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są dochody z o...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy