Odpowiedź
Pan nie zapłaci podatku, natomiast Pana siostra już tak. W jej wypadku będzie nieopodatkowany przychód wyłącznie do wysokości przysługującego udziału w spadku, a więc przypadającego na 1/3 mieszkania, chyba że siostra skorzysta z tzw. ulgi mieszkaniowej.
Uzasadnienie
Podstawowym przepisem dotyczącym opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, zgodnie z którym jednym ze źródłem przychodu jest „odpłatne zbycie (…) a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości – jeżeli odpłatne zbycie (…) zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a–c przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie”. Przepis ten jest modyfikowany w odniesieniu do nieruchomości odziedziczonych przez:
- art. 10 ust. 5 ustawy o PIT – zgodnie z którym w przypadku nieruchomości (udziałów w nieruchomości) nabytych w drodze spadku (w wyniku spadkobrania) pięcioletni okres wskazany w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT „otwiera się”...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
