Stawka zryczałtowanego podatku z tytułu najmu prowadzonego w ramach działalności gospodarczej

Stanowisko Dyrektora Krajowej informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 15 stycznia 2018 roku nr 0115-KDIT3.4011.371.2017.2.AK

Sytuacja Podatnika

Czynności wynajmu są wykonywane przez Wnioskodawcę w celach dodatkowego zarobku bez względu na rezultat gdyż głównym źródłem zarobkowym jest praca na etacie, w sposób zorganizowany i ciągły. Wnioskodawca jest właścicielem mieszkania, w którym nie mieszka – mieszkanie stoi puste. Jest to główna okoliczność, która przyczyniła się do czynności związanych z wynajmem. Oferta wynajmu jest zamieszczona w mediach w celu znalezienia wynajmującego. Mieszkanie jest wynajmowane na różne okresy w zależności od zapotrzebowania wynajmujących osób.

Jaki podatek (ryczałt) Wnioskodawca powinien płacić zarówno w przypadku najmu krótkoterminowego jak i długoterminowego?

Stanowisko Dyrektora

Na wstępie uznać należy, że najem wykonywany w sposób opisany we wniosku, spełnia wszystkie przesłanki uznania za go za działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Prowadząc opisany we wniosku najem Wnioskodawca bez wątpienia działa we własnym imieniu, a podejmowane czynności rodzą bezpośrednio dla Niego określone prawa i obowiązki jako wynajmującego. Nie budzi przy tym wątpliwości, że w przedmiotowej sprawie działania Wnioskodawcy, polegające na wynajmowaniu nieruchomości mają charakter zarobkowy, zorganizowany i ciągły a tak...