ODPOWIEDŹ
W przypadku jednoosobowego przedsiębiorcy należy zawsze dokonywać rozróżnienia, który składnik majątku jest wykorzystywany do celów działalności gospodarczej (jest zaliczony do ewidencji środków trwałych), a który stanowi majątek prywatny przedsiębiorcy jako osoby fizycznej. To rozróżnienie pozwoli na wybór źródła przychodu w ramach, którego należy rozliczyć sprzedaż, w tym przypadku gruntu z niedokończoną budową. Sprzedaż w ramach zarządu prywatnym majątkiem powoduje, że ze względu na upływ pięciu lat od daty zakupu, nie powstanie w ogóle obowiązek opodatkowania tej transakcji.
UZASADNIENIE
Rozliczenia podatkowe jednoosobowych przedsiębiorców na gruncie podatku dochodowego sprawiają problemy, w szczególności gdy dochodzi do sprzedaży majątku. Otóż na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych wyróżnia się dwa źródła przychodu:
- źródło przychodu wskazane w art.10 ust. 3 – „pozarolnicza działalność gospodarcza”,
- źródło przychodu wskazane w art. 10 ust. 1 pkt 8 – „odpłatne zbycie”.
Wybór źródła przychodu, a w konsekwencji skutki podatkowe, są uzależnione od określenia czy zbywany...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
