Przebudowa przyłącza wodno-kanalizacyjnego – czy stanowi przysporzenie majątkowe dla właściciela działki

PRZYCHODY

Zakład wodociągowy dostarczający wodę dla odbiorców indywidualnych dokonał wymiany instalacji wodociągowej oraz przebudowy przyłączy dla odbiorców wody. Czy poniesienie kosztów przebudowy przyłączy znajdujących się na działce odbiorcy wody i stanowiących własność właściciela działki stanowi dla niego przysporzenie majątkowe podlegające podatkowi dochodowemu?

ODPOWIEDŹ
Przebudowa przyłącza nie jest tym samym czym jest jego budowa. Nie będzie tu miała zastosowanie norma zawarta w art. 15 ust. 2 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków. 
W konsekwencji koszty poniesione na przebudowę przyłącza obciążać będą zakład wodno -kanalizacyjny w ramach prowadzonego przedsiębiorstwa.

UZASADNIENIE
Zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków realizację budowy przyłączy do sieci oraz studni wodomierzowej, pomieszczenia przewidzianego do lokalizacji wodomierza głównego i urządzenia pomiarowego zapewnia na własny koszt osoba ubiegająca się o przyłączenie nieruchomości do sieci.
Wydaje się, więc że jeżeli wyżej zacytowany przepis kosztami budowy przyłącza do sieci obciąża  osobę ubiegająca się o przyłączenie nieruchomości do sieci, to późniejsze koszty związane z jej utrzymaniem albo przebudową również winny obciążać tę osobę. 
Przedsiębiorstwa wodno-kanalizacyjne często kosztami utrzymania i remontów przyłącza do sieci obciążają odbiorcę wody z sieci głównej. Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, po przeprowadzeniu postępowania antymonopolowego wszczętego z urzędu, decyzją z dnia 18 maja 2016 r. uznał powyższe rozwiązanie za naruszające zakaz praktyk ograniczających konkurencję, nakładając na przedsiębiorstwo wodno-kanalizacyjne karę pieniężną w wysokości 70 tys. złotych. Od niniejszej decyzji Związek Wodociągów i Kanalizacji wniósł odwołanie do sądu ochrony konkurencji i konsumentów. SOKiK jednak zgodził się z Prezesem UOKiK w uznaniu praktyk za niezgodne z obowiązującymi przepisami. 
W uzasadnieniu sąd wskazał, iż zagadnienie sprowadza się do o...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy