ODPOWIEDŹ
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, mimo, iż nie jest Pan właścicielem mieszkania, może Pan podnająć użyczony lokal, jeżeli użyczający wyraził na to zgodę i skorzystać z możliwości ryczałtowego opodatkowania przychodów uzyskanych z tego tytułu.
UZASADNIENIE
W art. 710 Kodeksu cywilnego, zawarto iż przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nie oznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. Charakterystyczną cechą użyczenia jest więc szeroko rozumiana nieodpłatność - osoba biorąca rzecz w użytkowanie nie może ponosić z tego tytułu żadnych kosztów, z wyjątkiem kosztów eksploatacyjnych tj. opłat za wywóz śmieci, rachunki za zużycie wody czy gazu. Z kolei w art. 712 § 2 ww. ustawy, określono, że bez zgody użyczającego biorący nie może oddać rzeczy użyczonej osobie trzeciej do używania. Powołany przepis nie konkretyzuje, czy oddanie w dalsze używanie ma być używaniem bezpłatnym czy odpłatnym, w związku z tym przyjmuje się, że obydwie formy są dopuszczalne.
Kodeks cywilny nie precyzuje formy zawarcia takiej umowy, tym samym umowa użyczenia może być zaw...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
