Opłaty za prawa użytkowania wieczystego

INTERPRETACJE / ORZECZNICTWO

Opłaty za użytkowanie wieczyste powinny być traktowane przez Spółkę dla celów podatkowych jako tzw. koszty pośrednie (opłata za użytkowanie wieczyste jako wydatki nie są wprost, celowo ukierunkowane na osiągnięcie konkretnego przychodu w przyszłości), w konsekwencji podlegają one potrąceniu w dacie ich poniesienia.

Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w indywidualnej interpretacji podatkowej z 7 lipca 2022 roku, nr 0111-KDWB.4010.46.2022.1.HK.

Sytuacja Podatnika
Sp. z o.o. spółka komandytowa jest podmiotem działającym w branży deweloperskiej. Posiada siedzibę i miejsce zarządu na terytorium Polski oraz nieograniczony obowiązek podatkowy CIT w Polsce. Podatnik podjął przedsięwzięcie polegające na realizacji zadania deweloperskiego obejmującego budowę budynków mieszkalnych.
Aktualnie Spółka ubiega się o uzyskanie pozwolenia na budowę. W zależności od treści pozwolenia na budowę, Spółka nie wyklucza, że niektóre lokale będą miały status lokali użytkowych i również będą przeznaczone do zbycia. Przedmiotem przyszłej sprzedaży będą, co do zasady, poszczególne lokale mieszkalne, a także miejsca postojowe (wraz z odpowiednim udziałem w gruncie) lub ewentualnie również lokale użytkowe.
Spółka została utworzona wyłącznie na potrzeby realizacji Inwestycji i sprzedaży jej poszczególnych elementów. Po zrealizowanej Inwestycji i sprzedaży jej poszczególnych elementów, Spółka zostanie zlikwidowana bądź dojdzie do jej rozwiązania w innym trybie przewidzianym przepisami kodeksu spółek handlowych. Realizacji Inwestycji służą wszel...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy