ODPOWIEDŹ
Sprzedaż budynków związanych z działalnością rolną, niezależnie jakie będzie ich faktyczne przeznaczenie po sprzedaży, będzie wolne od podatku dochodowego od osób fizycznych.
Z kolei, gdy sprzedawany jest grunt i jednocześnie dochodzi do zmiany charakteru używania gruntu rolnego, to powstaje obowiązek wykazania przychodu z źródle związanym z odpłatnym zbyciem nieruchomości poza działalnością gospodarczą.
UZASADNIENIE
W ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych znajduje się odwołanie do ustawy o podatku rolnym, gdzie zdefiniowano w treści art.2 ust.1 pojęcie gospodarstwa rolnego za które uważa się obszar gruntów, o których mowa w art.1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej. Z kolei wskazane w przepisie grunty to (art.1 u.p.r.): … grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza.
Z kolei zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 29.03.2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków użytki rolne to między innymi grunty orne, łąki trwałe, pastwiska trwałe oraz grunty rolne zabudowane.
Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych sprzedaż gospodarstwa rolnego podlega opoda...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
