ODPOWIEDŹ
Od faktu wyboru sposobu wykorzystania przez przedsiębiorcę zakupionego gruntu zależny jest sposób jego rozliczenia w kosztach podatkowych prowadzonej działalności gospodarczej. Jeżeli grunt służy dalszej odsprzedaży winien być uznany przez przedsiębiorcę za towar handlowy. W takiej sytuacji koszt podatkowy ma charakter bezpośredni i powstaje w dacie uzyskania przychodu ze sprzedaży.
UZASADNIENIE
Na wstępie należy zauważyć, że pod pojęciem towaru handlowego należy rozumieć rzecz (wyrób), która przez kupującego nie będzie podlegała przetworzeniu lecz dalszej odsprzedaży. Zgodnie z § 3 pkt 1 lit.a r.p.k.p.r.: towarami handlowymi są wyroby przeznaczone do sprzedaży w stanie nieprzerobionym; towarami handlowymi są również produkty uboczne uzyskiwane przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej. W zależności od decyzji o sposobie wykorzystania nabytego gruntu, może on być potraktowany jako:
- środek trwały, który będzie służył przykładowo zabudowaniu halą fabryczną czy budynkiem, przy czym może być używany zarówno do celów własnej produkcji jak i pod wynajem,
- inwestycja, a więc lokata kapitałowa; można tu wskazać treść art. 3 ust. 1 pkt 1 u.o.r., gdzie po tym pojęciem: … rozumie się … aktywa posiadane przez jednostkę w celu osiągnięcia z nich korzyści ekonomicznych wynikających z przyrostu wartości tych aktywów,...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
