Obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży nieruchomości z wybudowanym budynkiem mieszkalnym

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 8 października 2014 roku nr IPTPB2/415-395/14-4/Akr

Sytuacja Podatnika

Wnioskodawczyni we współwłasności małżeńskiej majątkowej z małżonkiem w 2007 r. zakupiła zabudowaną działkę, na której w 2010 r. rozpoczęła budowę nowego budynku mieszkalnego. W 2013 r. budynek został oddany do użytkowania. Poprzedni budynek został wyburzony zgodnie z projektem. W styczniu 2014 r. został orzeczony rozwód i zabudowana budynkiem mieszkalnym działka wystawiona została na sprzedaż. Odpłatne zbycie doszło do skutku w dniu 6 sierpnia 2014 r. i nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej.

Czy powstanie obowiązek podatkowy w przypadku sprzedaży w 2014 r., nieruchomości nabytej w 2007 r., na której wybudowano budynek mieszkalny (odbiór techniczny w lipcu 2013 r.)?

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej

Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie:

1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,

2. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,

3. prawa wie...