Sprawdź również portal dla księgowych: Doradca Księgowego i dowiedz się więcej!
ODPOWIEDŹ
W analizowanej sytuacji będziemy mielido czynienia, z importem usług w zakresie nabycia usługi pośrednictwa od booking.co.m Obowiązek rozliczenia podatku należnego obciąża usługobiorcę - Czytelnika, który jednocześnie będzie stanowił dla niegopodatek naliczony do odliczenia.
W przypadku wystawienia klientowi faktury obowiązek podatkowy z tytułu usługi najmu powstaje z chwilą jej wystawienia. W przypadku usług najmu nieudokumentowanych fakturą obowiązek podatkowy powstaje z chwilą upływu terminu płatności określonego w umowie z klientem albo w regulaminie serwisu internetowego, za pośrednictwem którego dochodzi do zarezerwowania usługi.
Należna kwota za najem lokalu stanowić będzie przychód podatkowy przedsiębiorcy.
Faktura otrzymana od booking.com tytułem naliczonej prowizji stanowić będzie koszt podatkowy w rozumieniu art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem generowany jest on w celu uzyskania przychodu z tytułu wynajmu lokalu mieszkalnego.
UZASADNIENIE
Z powyższego opisu wynika, że firma Booking.com świadczy jedynie usługę pośrednictwa w wynajmie, za co pobiera sobie prowizję zgodnie z umową, od należności jaką płaci klient za wynajem tego mieszkania.
Usługa pośrednictwa w zakwaterowaniu stanowi import usług. Przez import usług rozumie się świadczenie usług, z tytułu wykonania których podatnikiem jest usługobiorca, o którym mowa w art. 17ust. 1 pkt 4 ustawy. Zgodnie natomiast z art. 17 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku od towarów i usług podatnikami są również osoby prawne, jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne nabywające usługi, jeżeli łącznie spełnione są następujące warunki:
a) usługodawcą jest podatnik nieposiadający siedziby działalności gospodarczej oraz stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej na terytorium kraju, a w przypadku usług, do których stosuje się art. 28e, podatnik ten nie jest zarejestrowany zgodnie z art. 96 ust. 4 – jako podatnik VAT czynny,
b) usługobiorcą jest:
- w przypadku usług, do których stosuje s...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
