Koszt podatkowy przy sprzedaży gruntu

KOSZTY UZYSKANIA PRZYCHODÓW NIERUCHOMOŚCI

W roku 2012 został wniesiony aportem do spółki z o.o. niezabudowany grunt o wartości 800.000 zł. Następnie w roku 2014 został on sprzedany za 1.000.000 zł. Czy kwota 800.000 zł jest kosztem podatkowym? Od jakiej kwoty należy uiścić podatek?

ODPOWIEDŹ

Kosztem uzyskania przychodów jest wartość gruntu, ustalona na dzień wniesienia aportu pod warunkiem, że nie odbiega ona od wartości rynkowej. Zatem opodatkowaniu będzie podlegać różnica pomiędzy wartością sprzedaży a kosztami uzyskania przychodów.UZASADNIENIE

Jak wynika z art. 7 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 15.02.1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (zwanej dalej updop):- przedmiotem opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych jest dochód, bez względu na rodzaj źródeł przychodów, z jakich dochód ten został osiągnięty; w wypadkach, o których mowa w art. 21 i 22, przedmiotem opodatkowania jest przychód. Dochodem zaś jest z zastrzeżeniem art. 10 i 11, nadwyżka sumy przychodów nad kosztami ich uzyskania, osiągnięta w roku podatkowym; jeżeli koszty uzyskania przychodów przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą.

Zgodnie z a...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy