Karta podatkowa przy najmie a korzystanie z serwisu booking.com

OPODATKOWANIE ZRYCZAŁTOWANE

Podatnik zakupił kilka pokoi hotelowych. Kupując pokoje podatnik uznał, iż wybierze najprostszą formę opodatkowania i postanowił, iż będzie opodatkowywał wynajem karta podatkową. Taki sposób opodatkowania nie wymaga prowadzenia żadnej księgowości. Najem pokoi nie przynosił jednak odpowiednich dochodów. Podatnik zamierza rozpocząć sprzedaż noclegów przez portal booking. com i zastanawia się czy to nie spowoduje wykluczenia z karty podatkowej. W przypadku utraty prawa do karty podatkowej jak podatnik będzie mógł opodatkować najem (ryczałt skala lub podatek liniowy)?

ODPOWIEDŹ
Korzystanie z portali rezerwacyjnych nie powoduje utraty opodatkowania kartą podatkową. Podatnik musi jednak pamiętać, iż w przypadku przekroczenia ilości 12 pokoi straci możliwość opodatkowania kartą. 

UZASADNIENIE
Na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym, podatek dochodowy w formie karty podatkowej mogą płacić podatnicy prowadzący działalność usługową lub wytwórczo-usługową, określoną w części I tabeli stanowiącej załącznik nr 3 do ustawy, w zakresie wymienionym w załączniku nr 4 do ustawy - przy zatrudnieniu nie przekraczającym stanu określonego w tabeli.
Stosownie do pkt 4 tabeli z części XII załącznika nr 3 do ustawy, w formie karty podatkowej opodatkowane mogą być usługi hotelarskie polegające na wynajmie pokoi gościnnych i domków turystycznych (w tym wydawanie posiłków) jeżeli łączna liczba pokoi (w tym także w domkach turystycznych) nie przekracza 12. Zgodnie z objaśnieniami usługi te można prowadzić przy zatrudnieniu nie więcej niż 2 pracowników lub 2 pełnoletnich członków rodziny, nie wyłączając małżonka.
Ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym nie definiuje terminu pokój, który został użyty przez ustawodawcę dlatego też należy posłużyć się wykładnią językową. Przez określenie pokój rozumie się „pomieszczenie z oknami i drzwiami oddzielone ścianami od innych pomieszczeń” - Mały Słownik Języka Polskiego pod redakcją Stanisława Skorupka, Haliny Anderskiej, Zofii Łempickiej Ustawa 
o zryczałtowanym podatku nie odsyła również do odrębnych przepisów w zakresie warunków, jakim powinny odpowiadać pokoje przeznaczone do wynajmu. Określa tylko maksymalną liczbę pokoi 12 dla możliwości z...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy