ODPOWIEDŹ
Gdy mamy do czynienia z opodatkowaniem przychodów z tytułu najmu prywatnego nieruchomości położnej na terytorium Polski podatnik/nierezydent będzie mógł dokonać wyboru formy opodatkowania na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego. Od 2019 roku wybór tej formy dokonywany jest w sposób dorozumiany – poprzez pierwszą w roku podatkowym wpłatę zaliczki na podatek z tego tytułu. Jeżeli pierwszy taki przychód podatnik osiągnie w grudniu roku podatkowego, to złożenie zeznania będzie równoznaczne z dokonaniem wyboru.
Właściwym urzędem skarbowym do spraw rozliczeń z tytułu najmu przez nierezydenta będzie III Urząd Mazowiecki w Warszawie.
UZASADNIENIE
Odpowiadając na zadane pytanie warto pamiętać, iż od dnia 1 stycznia 2019 r. weszła w życie – między Polską a Wielką Brytanią – konwencja MLI. Wskazana konwencja jest międzynarodową umową dotycząca unikania podwójnego opodatkowania (UPO) i co do zasady dotyczy osób, które zarabiają w innym kraju niż mają swoje centrum interesów życiowych.
Powyższe oznacza, że zapisy konwencji dotyczą tych osób, które zarabiają w UK ale nadal ich centrum życiowe (rodzina, dom, mieszkanie) pozostaje w Polsce - pozostają tzw. rezydentami polskimi.
W przypadku gdy centrum interesów (rodzina, dzieci, dom) danej osoby znajduje się w tym samym kraju, w którym osoba zarabia MLI nie obowiązuje, a płatnik rozliczałby się zgodnie z przepisami obowiązującymi w danym kraju.
W przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
