Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 8 maja 2017 roku nr 0115-KDIT3.4011.14.2017.1.PSZ
Sytuacja Podatnika
We wrześniu 2014 roku nabył Wnioskodawca wraz z żoną mieszkanie na rynku wtórnym, które było użytkowane przez poprzednich właścicieli ponad 60 miesięcy. Następnie, w grudniu 2015 r. wraz z żoną i teściową nabył wspólnie mieszkanie, na którego zakup wraz z żoną zaciągnął Pan kredyt na 25 lat. Mieszkanie nabyto z rynku wtórnego, użytkowane było przez poprzednich właścicieli ponad 60 miesięcy. Teściowa użyczyła mieszkanie nabyte w 2015 roku, a w umowie użyczenia zawarła możliwość odpłatnego wynajmu mieszkania. Amortyzacji tego mieszkania podlega tylko cześć zakupiona przez Pana i żonę.
W 2017 roku postanowił zmienić formę opodatkowania przychodów z najmu prywatnego na zasady ogólne (wg skali), a stosowne oświadczenie złożył Pan do właściwego Urzędu Skarbowego do 20 stycznia 2017 roku.
Czy prawidłowe jest stosowanie amortyzacji ww. mieszkań według stawki indywidualnej i zastosowanie stawki na poziomie 10%?
Stanowisko Dyrektora
Zgodnie z przepisem art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne podatnicy oraz spółki, których wspólnicy są opodatkowani w formie ryczałtu od przychodów e...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
