Czy wycofanie środka trwałego - nieruchomości mieszkalnej z działalności gospodarczej stanowi przychód podatkowy

INNE PRZYCHODY NIERUCHOMOŚCI

W 1993 roku małżeństwo wraz z córką zakupiło działkę w miejscowości wypoczynkowej. W 2001 roku, ukończono budowę budynku mieszkalnego na w/w działce. Budynek składa się z dwóch oddzielnych mieszkań, oraz sześciu pokoi gościnnych. Wszystkie wyżej wymienione osoby prowadziły działalność gospodarczą, jako wspólnicy spółki cywilnej. W 2006 roku wszyscy postanowili, że pokoje gościnne przeznaczą na wynajem związany z działalnością gospodarczą. Przychody z wynajmu wykazywane były jako wynajem krótkoterminowy (7% później 8%) i nabijane na kasę fiskalną. W chwili obecnej wszyscy doszli do wniosku, iż stało się to nieopłacalne (zbyt wysokie koszty utrzymania w porównaniu z osiąganymi przychodami), w związku z tym postanowili zaprzestać wynajmu oraz wycofać budynek z ewidencji środków trwałych (19,68% całości budynku mieszkalnego). Jakie skutki podatkowe spowoduje wycofanie w/w pomieszczeń z ewidencji środków trwałych?

ODPOWIEDŹ

Wycofanie środka trwałego w postaci nieruchomości mieszkalnej z prowadzonej działalności jest obojętne podatkowo w przypadku podatku dochodowego od osób fizycznych.

UZASADNIENIE

Przedsiębiorcy prowadząc działalność gospodarczą (również w ramach spółki cywilnej) mają prawo wycofać środek trwały z majątku firmowego i przekazać go na cele osobiste. Wycofanie środka trwałego z majątku spółki należy odpowiednio udokumentować. W tym celu przedsiębiorca winien sporządzić dokument LT - likwidacja środka trwałego. Należy na nim wpisać datę wycofania środka oraz pr...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy