Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w indywidualnej interpretacji podatkowej z 28 kwietnia 2022 roku, nr 0112-KDIL2-1.4011.1201.2021.2.KF.
Sytuacja Podatnika
10 czerwca 2021 roku Podatnik sprzedał mieszkanie będące jego własnością. Połowę mieszkania otrzymał w spadku po zmarłej żonie (dzień zgonu 3 grudnia 2016 roku) oraz drugą połowę na podstawie umowy o darowiznę od syna 29 marca 2018 roku. Mieszkanie to sprzedał, ponieważ wspólnie z drugim synem postanowił wybudować dom dwulokalowy. Na swoją część domu przeznaczy środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, a syn na swoją część budowy chce uzyskać kredyt hipoteczny. Okazuje się, że banki nie chcą udzielać kredytu na połowę domu dwulokalowego, udzielą jednak kredytu na budowę całego domu, którego jedynym właścicielem będzie syn. Pieniądze, które otrzymał ze sprzedaży mieszkania nie wystarczą na pokrycie kosztów związanych z budową osobnego domu. Budowa domu dwulokalowego wychodzi dużo taniej i na stare lata chciałby mieszkać obok syna.
Podatnik chciałby kupić działkę budowlaną i rozpocząć budowę do momentu aż starczy funduszy, a następnie przekazać ją w darowiźnie synowi. Żona otrzymała mieszkanie w darowiźnie od babci 21 maja 2008 rOKU. Działka będzie zakupiona na terenie Polski. Środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania zostaną wydatkowane na zakup działki budowlanej oraz budowę domu w okresie trzech lat od końca roku, w którym sprzedał mieszkanie, tj. koniec 2024 roku.
Stanowisko Dyrektora
Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) -c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych: żródłem przychodów jest odpłatne zbycie:
a. nieruchomości lub ich części o...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
