Podatnik ma prawo do odliczenia od dochodu wydatków na zapłatę za zieloną szkołę córki w ramach ulgi rehabilitacyjnej.
Dział: ODLICZENIA / ZWOLNIENIA / ULGI
Odszkodowanie wypłacone w ramach programu dobrowolnych odejść korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych.
W 2014 roku została zawarta w formie aktu notarialnego umowa ustanowienia służebności przesyłu z firmą , która stawiała elektrownię wiatrową. Na działce będącej przedmiotem umowy znajdują się przyłącza elektroenergetyczne i linie światłowodowe. Spółka zobowiązuje się do zapłaty właścicielom obciążonej nieruchomości wynagrodzenia za cały okres ustanowionej służebności przesyłu (30lat). Wynagrodzenie nie obejmuje odszkodowania za zniszczone uprawy. W kwietniu 2016 roku spółka wypłaciła właścicielom nieruchomości określoną w umowie kwotę. Czy od otrzymanego wynagrodzenia właściciele są zobowiązani do zapłaty podatku?
Na Gminie dokonującej wypłaty dotacji celowej nie spoczywa obowiązek sporządzania informacji PIT-8C.
Darowizna przekazana przelewem na cele pożytku publicznego zgodne ze statutem Stowarzyszenia skorzysta z odliczenia od przychodu do wysokości 6% dochodu podatnika.
Osobie posiadającej orzeczenie o niepełnosprawności przysługuje prawo odliczenia kosztu zakupu pieca centralnego ogrzewania w ramach ulgi rehabilitacyjnej.
Warunkiem koniecznym do skorzystania z odliczenia darowizny pieniężnej na cele kultu religijnego jest m.in. to, aby jej wysokość udokumentowana była dowodem wpłaty na rachunek bankowy obdarowanego.
Podatnik co do zasady zobowiązany jest do zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży lokali mieszkalnych. Powyższe wynika z zapisu art.10 ust.1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych gdzie wskazano, że opodatkowaniu (zbycie odpłatne) podlegać będą:
a) nieruchomości lub ich części oraz udział w nieruchomości,
b) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
c) prawa użytkowania wieczystego gruntów,
d) inne rzeczy,
- których zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej.
Co istotne, ustawodawca w jednakowy sposób postanowił opodatkować zarówno lokale mieszkalne zajmowane na cel typowo mieszkalny, jak i te lokale mieszkalne które wykorzystywane są w działalności gospodarczej przez podatnika. Sprzedaż nieruchomości będzie jednakże podlegała opodatkowaniu tylko wtedy, gdy pomiędzy momentem np. nabycia lokalu mieszkalnego a datą sprzedaży (lub też np. zamiany) nie upłynie okres 60 miesięcy (5 lat), licząc od końca roku w którym nabycie lub wybudowanie nastąpiło.
Dochód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego powstałego w wyniku adaptacji części wspólnych nieruchomości – poddasza jest zwolniony od podatku dochodowego.
Posiadanie rozdzielności majątkowej, prowadzenie osobnego gospodarstwa domowego i wyłączne utrzymanie syna nie daje prawa do rozliczenia podatkowego w sposób przewidziany przez osoby samotnie wychowujące dziecko.
Jako osoba fizyczna nabyłam nieruchomość, którą zamierzam sprzedać w czerwcu 2016 roku a uzyskane pieniądze przeznaczyć na zakup działki. Zatem sprzedaż tej nieruchomości nie spowoduje powstania obowiązku podatkowego. Problem polega jednak na tym, że sprzedaż nieruchomości nastąpi w czerwcu 2016 roku a w maju 2016 roku muszę zawrzeć umowę warunkową na nabycie działki i wpłacić 15.000 zł zaliczki/zadatku. Czy te 15.000 zł ze sprzedaży mieszkania będzie mogło być też zwolnione z opodatkowania skoro teraz wpłacam je z „innych środków”?
Odszkodowanie uzyskane na mocy umowy z gminą, związane z zajęciem pod teren publiczny należących do Spółdzielni Mieszkaniowej działek zabudowanych będzie korzystało ze zwolnienia i nie będzie podlegało podatkowi dochodowemu od osób prawnych.