Zwolnienie z opodatkowania dochodu Wspólnoty uzyskanego z wynajmu

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23 listopada 2016 roku nr 2461-IBPB-1-2.4510.829.2016.2.ANK.

Sytuacja podatnika

Wspólnota Mieszkaniowa z dostawcą energii cieplnej do budynku Wspólnoty, umowę najmu pomieszczenia wymiennikowni ciepła będącego własnością Wspólnoty. Wynajmujący płaci czynsz najmu. Urządzenia, instalacje znajdujące się w piwnicy budynku Wspólnoty i zaspokajają potrzeby ogrzania mieszkań Wspólnoty. Czynsz z najmu przeznaczony jest na utrzymanie części wspólnej. Wspólnota Mieszkaniowa płaci podatek dochodowy, jednakże zrodziły się wątpliwości czy słusznie, skoro czynsz z najmu pomieszczenia wymiennikowni jest dochodem z gospodarki zasobami mieszkaniowymi.

Stanowisko Dyrektora

Zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 updop, wolne od podatku dochodowego od osób prawnych są dochody spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz samorządowych jednostek organizacyjnych prowadzących działalność w zakresie gospodarki mieszkaniowej uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi – w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działaln...