Zwolnienie z opodatkowania dochodów spółdzielni uzyskanych z użytkowania garaży

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 25 listopada 2015 roku nr IBPB-2-2/4510-70/15/NG.

Sytuacja Podatnika

Wnioskodawca posiada w swoich zasobach garaże wolnostojące oraz garaże usytuowane w budynkach mieszkalnych. Garaże użytkowane są na podstawie odrębnych tytułów prawnych, tj. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, prawa odrębnej własności lub umowy najmu. Garaże użytkowane są zarówno przez osoby zamieszkujące w zasobach Spółdzielni jak i osoby niebędące jej mieszkańcami, ponadto Wnioskodawca wskazał, że nie wszystkie osoby użytkujące garaże są członkami Spółdzielni.

Czy dochody uzyskane z tytułu użytkowania garaży, bez względu na tytuł prawny, zamieszkujące czy niezamieszkujące w zasobach Spółdzielni, zwolnione są z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?

Czy w przypadku gdy Spółdzielnia nie jest w stanie ustalić przez jakie osoby dany garaż jest użytkowany, dochód z tego źródła należy opodatkować na zasadach ogólnych zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej

Spółdzielnia składająca wniosek o wydanie interpretacji prawa podatkowego rozważała zwolnienie dochodu uzyskanego przez nią na mocy art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Zauważyć należy, że dochód podmiotów, o których mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, korzystał ze zwolnienia przedmiotowego muszą być spełnione dwa warunki, a mianowicie:

• dochody muszą być uzyskane z gospodar...